Строительное обследование зданий и сооружений

Рассмотрим виды строительной экспертизы зданий, которая представлена в трех разновидностях:

• Визуальная экспертиза;
• Подробное инструментальное обследование;
• Мониторинг надежности отдельных конструкций.

Визуальное обследование

Наиболее поверхностным является строительное обследование зданий и сооружений визуальным способом. Но, несмотря на это, оно способно предоставить обширный материал и данные для последующего более глубокого анализа состояния объекта. Формальная цель визуальной экспертизы — дать заключение о принадлежности здания к конкретной категории технического состояния. Проводится обследование следующим образом:

• Составляется описание элементов конструкции.
• Производятся обмерные работы.
• Осуществляется контрольное вскрытие фундамента.
• Объект фотографируется.

И на основе полученных данных формируется дефектная ведомость — смета, являющаяся основанием для выводов и рекомендаций. В нем указывается окончательная цена всех услуг, определяется и стоимость по вспомогательным работам.

Подробное обследование

Более точные сведения о состоянии строительного объекта дает детальное инструментальное строительное обследование зданий и сооружений, проводимое с применением специальных технических средств и согласно четко определенному регламенту. Его проведение обязательно и оно включает:

• Экспертизу прочности стройматериалов — кирпича, бетона, стали, раствора и т.д.
• Геодезию кренов, осадков и прогибов элементов конструкции и всего здания.
• Отбор монолитов грунта.
• Высокоточный контроль повреждений.
• Математические расчеты на основе этих измерений.

Мониторинг надежности

Выполнение мониторинга строений во время эксплуатации сравнительно редко применяемая процедура, необходимая для контроля надежности конструкций в процессе их возведения. Заказать её также станет возможным в проектной компании «Геолог-Казань». В процессе осуществления исследований по обследованию изучают конструктивные элементы строений, большепролетные и однопролетные фермы, потолки, панели, а также внимание уделяется второстепенным участкам инженерного объекта: лестницы, балконы, лоджии, арки, переходы и другие конструкционные узлы. Полученные результаты формируются в заключении и предоставляются заказчику вкупе с полезными приложениями (чертежи, фотоснимки, топографические карты и т.п.).