Обследование состояния здания

Обследование состояния зданий или сооружения осуществляется для оценки технического состояния объекта и его эксплуатационных свойств с целью определения необходимости восстановительных и ремонтных работ, их состава и объемов.

Требования к проведению обследований

Работы по техническому обследованию разрешено проводить только специализированным организациям, таким как компания «Геолог-Казань». Прежде чем заказать исследование, заказчику рекомендуется убедиться, что выбранный исполнитель имеется в государственном реестре уполномоченных на ведение работ организаций.

Первое техническое обследование рекомендуется производить после двух лет эксплуатации объекта, а последующие – каждые 10 лет. Некоторые особенно технические объекты, находящиеся в зоне повышенного риска требуют ежегодного периодического проведения обследования. К таким сооружениям относятся атомные станции, некоторые промышленные здания, теплоэлектростанции в сложных климатических регионах и другие объекты.

Стоимость обследования рассчитывается в зависимости от размеров строительного объекта, его удаленности, а так же целей, сроков и сложности проводимых работ.

Этапы проведения обследования

Выполнение технического обследования состояния любого сооружения происходит в три этапа:

• подготовительный;
• визуальный;
• детальное исследование.

На каждом этапе осуществляется перепроверка полученных результатов, что полностью исключает погрешностей при расчетах. При подготовке специалисты знакомятся как с объектом, так и проектными и исполнительными документами для получения сведений о возрасте постройки, технологиях возведения, возможных отклонениях от первоначального проекта, эксплуатационных данных и предыдущих обследованиях. При необходимости допускается проведение обмеров и создание чертежей.

В ходе визуального осмотра специалисты с помощью измерительных приборов и дополнительных инструментов исследуют состояние строительных конструкций и составляют предварительный отчет о техническом состоянии объекта.

Детальное обследование состояния здания проводят в случаях выявления повреждений и деформаций, ухудшающих несущие свойства конструкций, такие как прочность и устойчивость.

Оценка состояния строительных объектов важный этап в процессе возведения строения.