Этапы обследования фундаментов при реконструкции строений
При проектировании зданий, сооружений к обязательным мероприятиям относится обследование фундаментов при реконструкции. Процедура проводится сотрудниками НИИ или специализированными компаниями, прошедшими аттестацию по выполнению независимых экспертиз. Их выводы позволяют принимать решения о целесообразности и условиях проведения реконструкции зданий. Обследование фундаментов разрешает определить эксплуатационные характеристики и технические свойства подземной конструкции на данный момент, оценить надежность, а также определить ее остаточный ресурс. Необходимость выявления дефектов перед реконструкцией строений с целью увеличения нагрузки на фундамент или проведение планового технического осмотра обуславливают заказ такого мероприятия.
Этапы обследования фундамента
Обследование фундаментов при реконструкции зданий, сооружений и других видов строений состоит из нескольких этапов. К ним относятся:
- подготовительный, предусматривающий разработку материалов, отражающих особенности конструкции, грунта. На нем сотрудники стремятся заказать архивные материалы, которые помогут сократить время на обследование и тем самым сократить стоимость работ ;
- полевой или натуральный, включающий выполнение шурфов, обследование гидроизоляции, обнаружение повреждений и дефектов фундаментов, а также отбор образцов материала, грунта и инструментальное определение деформации надземной конструкции. Возможно выполнение вспомогательных задач по дополнительному обследованию необязательных конструктивных элементов — цена такого заказа не будет высокой. Однако в процессе вспомогательных мероприятий владелец или арендодатель изучаемого объекта получить более точные представления о состоянии подсобных помещений, неосновных конструкционных узлов и прочих элементов инженерного объекта;
- лабораторный, основанный на исследовании отобранных проб и определение их технических, эксплуатационных характеристик;
- камеральный, предусматривающий обобщение результатов всех исследований и составление заключений о техническом состоянии фундамента.
Предоставленные выводы, рекомендации в техническом отчете являются основополагающими факторами для проведения реконструкции здания и необходимости усиления подземной конструкции. Для начала предварительных изысканий составляется смета работ, которая отражает все мероприятия необходимые в процессе обследования фундаментов.
